Czy PANATONI wybuduje hale produkcyjno-magazynowe pod Goleniowem?

Podczas dzisiejszej sesji Rady Miejskiej w Goleniowie radni mieli podjąć decyzję w sprawie uchwalenia sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w obrębie geodezyjnym Żółwia Błoć. To nie jest pierwsze podejście. Podobny plan miał być wprowadzony w życie już 3 lata temu. Mieszkańcy Żółwiej Błoci i okolicznych miejscowości, w tym Marszewa, wyrazili jednak swoje obawy. Podczas spotkania z przedstawicielami magistratu, w którym uczestniczyło około 50 osób, dominowały głosy sprzeciwu wobec budowy hal tak blisko zabudowań mieszkalnych. Sołtys Teresa Jancelewicz w imieniu rady sołeckiej apelowała o przeprowadzenie szerokich konsultacji społecznych, zanim rada podejmie decyzję. Ostatecznie wtedy (3 lata temu) na wniosek radnego Łukasza Mituły uchwałę zdjęto z porządku obrad i skierowano do dalszych prac. Dzisiaj temat powrócił

Czego dotyczy ten plan?
Chodzi o teren o powierzchni około 36 hektarów, położony na przedłużeniu ulicy Nowogardzkiej, w pobliżu węzła drogowego Żółwia Błoć/Lotnisko. Inwestor, to PANATONI, amerykańska firma z sektora logistyki i wielkich powierzchni magazynowych planuje w tym miejscu budowę zespołu hal produkcyjno-magazynowych z zapleczem socjalno-biurowym o łącznej powierzchni użytkowej około 180 tysięcy metrów kwadratowych. W zakładzie mogłoby znaleźć zatrudnienie około 700 osób, w tym 150 pracowników biurowych. Już wówczas 3 lata temu wiceburmistrz wówczas Tomasz Banach mówił o możliwych wpływach z podatku od nieruchomości w wysokości ok. 3,8 mln zł.

Projekt nie został przyjęty
Kością niezgody stało się zaopatrzenie w wodę. To wśród dwu radnych Tomasza Banacha i Roberta Kuszyńskiego wzbudziło największe kontrowersje. Radny Tomasz Banach mówił – „Rozmowy , które miały miejsce, wyglądały w ten sposób, że będzie to inwestycja, na której gmina miała skorzystać, czyli właśnie zaopatrzenie w wodę dla całego tego terenu. Chodziło o to żeby podciągnąć sieć. Ten warunek, że można z własnych ujęć no dyskwalifikuje te uzgodnienia. Tak samo z kanalizacją sanitarną. Chcieliśmy uzbroić ten fragment przy okazji tak dużego inwestora. Na ten element mocno naciskali mieszkańcy Żółwiej Błoci przystępując do planu i był to ich warunek”. Głos radnego Banacha wsparł mocno na dzisiejszej sesji radny Robert Kuszyński, który powiedział: „Z treści projektu wynika, że inwestor ma pełne prawo wyboru, jak zaopatrzy w wodę swoją inwestycję. Uważam, że jeżeli mielibyśmy głosować nad projektem to po modyfikacji paragrafu 19, wykreślając punkty od 2 do 6, czyli likwidacji zbiorników bezodpływowych oraz indywidualnych ujęć wody.”
Projektant, z którym połączyli się radni online wyraził wątpliwość, czy inwestor będzie chciał partycypować w kosztach doprowadzenia wody i być może w związku z taką informacją wycofa się z realizacji inwestycji. Koniec końców 14 głosami za 1 przeciw i 4 wstrzymujących projekt uchwały został wycofany z obrad sesji.

Co dalej z inwestycją?
Decyzja radnych oddala inwestycję PANATONI, a może i ją wręcz wyklucza. Plan będzie musiał przejść znowu procedurę zmiany, wyłożenia do wiadomości publicznej, itd. No i pytanie kluczowe czy inwestor będzie chciał partycypować w dodatkowych kosztach?
Zwolennicy inwestycji argumentują, że przedsięwzięcie wpłynie pozytywnie na rozwój gminy i zwiększy jej dochody, natomiast przeciwnicy wskazują na możliwe uciążliwości i degradację krajobrazu. Czy spór o wodę spowoduje, że kompleks hal nie powstanie?
Darek Religa