Czy radni uchwalą podwyższenie podatków od nieruchomości?

Na najbliższej sesji Rady Gminy, która odbędzie się w najbliższą środę 1 października jedną z najważniejszych spraw o jakiej zadecydują radni będą nowe stawki podatku od nieruchomości na 2026 rok. Burmistrz Krzysztof Sypień przedłożył propozycję, która przedstawia się następująco:

Podatki od gruntów:
– związane z działalnością gospodarczą – 1,16 zł/m² – wzrost o 17,17%
– pozostałe (np. Org. Poż. Publ.) – 0,62 zł/m² – wzrost o 24%
– niezabudowane w obszarze rewitalizacji – 3,78 zł/m²
– pod wodami (jeziora, zbiorniki) – 5,72 zł/ha

Budynki:
– mieszkalne – 1,00 zł/m² – wzrost o 21,95%
– związane z działalnością gospodarczą – 28,42 zł/m² – wzrost o 13,77%
– usługi zdrowotne – 5,82 zł/m²
– pozostałe (w tym OPP) – 9,60 zł/m²
– działalność w zakresie obrotu materiałem siewnym – 13,31 zł/m²

Budowle:
– sieci wodne, ciepłownicze, kanalizacyjne – 0,30% wartości
– pozostałe – 2% wartości

Uzasadnienie gminy

W uzasadnieniu uchwały przedłożonej Radzie czytamy, że zgodnie z kompetencją Rady Gminy może ustalać stawki podatków i opłat lokalnych do maksymalnych wartości jakie przyjęło Ministerstwo Finansów, które podniosło maksymalne stawki na 2026 r. o 4,5%.
W treści uzasadnienia dalej czytamy:

„Mając na względzie potrzebę waloryzacji stawek podatkowych, wynikającą z uniknięcia przez gminę
utraty w latach następnych części należnej subwencji podstawowej oraz bieżące potrzeby
dochodowe budżetu gminy, wynikające z rosnących potrzeb związanych z realizacją
nałożonych na samorząd zadań własnych, zaspokojenia potrzeb mieszkańców Gminy oraz
potrzeby regulacji wynagrodzeń pracowników samorządowych, przedkładam propozycję
podniesienia stawek podatku od nieruchomości do poziomu 80 % stawek maksymalnych”.

Przewidywane wpływy: ok. 73 mln zł (zamiast 90 mln zł przy maksymalnych stawkach).
Rozwiązanie pozostawia w portfelach podatników ok. 17 mln zł i jest powrotem do wcześniejszego systemu stosowania 80% stawek maksymalnych. To prawda, ale jednak Ministerstwo podwyższyło o 4,5%, a jeśli przejdą nowe stawki wzrosty podatku w naszej gminie będą między 14 a 24%

To jeszcze na wykresie porównanie możliwych stawek maksymalnych i tych za rok 2025 z planowanymi na 2026 rok.

Darek Religa